Maison à vendre, 260m², CASSEL

Description

MAISON COMMERCIALE HISTORIQUE – EMPLACEMENT D'EXCEPTION – CASSEL GRAND PlACE En exclusivité chez IMMO 278, découvrez ce bien rare :?une maison historique de près de 26 €??0 m², idéalement située en plein coeur de Cassel, sur la Grand-Place.? Un emplacement stratégique et prestigieux, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à ses vitrines donnant à la fois sur la Grand-Place et la rue. ? Un espace commercial de caractère – 200 m² de charme authentique. Le rez-de-chaussée dévoile de superbes volumes, une hauteur sous plafond remarquable, un plancher en bois, des poutres apparentes, et des boiseries anciennes soigneusement conservées.?Un cadre unique, chaleureux et empreint d'histoire, capable d'accueillir une large variété d'activités professionnelles. ?? Un étage baigné de lumière avec vue imprenable En empruntant l'escalier d'époque, vous accédez à un magnifique plateau lumineux avec : Vue panoramique sur la Grand-Place Parquet ancien Cheminées décoratives Grands volumes permettant de multiples aménagements Une kitchenette Une pièce de stockage de 25 m² attenante ? Potentiel supplémentaire Un grand grenier complète l'ensemble et peut être aménagé selon vos besoins (stockage, archives, extension d'activité, etc.). À l'extérieur, vous profiterez également d'une grande cour permettant le stationnement de 2-3 voitures desservit par un porche. ? Éléments techniques Chaudière gaz installée en 2016 Vitrines et menuiseries en double vitrage, remplacées en grande partie Toitures quasiment toutes rénovées Des travaux restent à prévoir ? Prix: 412 000 euros FAI?Soit 400 000 euros net vendeur?(Honoraires à la charge de l'acquéreur) ? Informations & visites Contactez :?Elise MALPAUX-FAYOLLE