Maison à vendre, 83m², LE TRAIT

Description

Maison individuelle rénovée avec sous-sol complet et vue sur la Seine Situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, ce bien vous séduira par son emplacement privilégié au calme d'une petite rue peu passante, offrant une agréable vue sur la Seine. Édifiée sur un terrain de 450 m², cette maison se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux d'environ 28 m², d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Dans la partie sous-sol vous y trouverez une lingerie, un atelier aménagé et chauffé ainsi qu'un espace de stationnement et de rangement. Les + : Façade, volets extérieurs, repeints Réfection électrique récente Chaudière gaz récente Isolation des combles Fenêtres PVC double vitrage Assainissement tout à l'égout Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités. A décourvir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 700 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 euros et 3010.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Y.D.C : Sophie TROHAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981344328 RCP LLOYD'S. Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner :