Maison à vendre, 84m², PRADES LE LEZ

Description

VILLA CONTEMPORAINE T4 TERRASSE GARAGE DOUBLE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE PRADES-LE-LEZ NORD DE MONTPELLIER Profitez d’un cadre de vie résidentiel privilégié, entre nature préservée et dynamisme urbain, dans cette villa contemporaine de 2017 située au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine au Nord de Montpellier. Dès l'entrée, vous découvrez une villa moderne et lumineuse dont le hall avec placard optimise chaque espace. Vous profitez d'une pièce de vie conviviale réunissant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée avec son cellier attenant. Grâce à une large baie vitrée, vous parcourez naturellement la transition vers l'extérieur pour profiter d'une terrasse et d'un jardin privatif sans entretien fastidieux. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une avec dressing, complétées par une salle de bains familiale fonctionnelle. La résidence, parfaitement entretenue, vous offre également un accès privilégié à une grande piscine collective pour vos moments de détente. Cette villa est idéale pour une famille recherchant le confort du neuf et la sécurité d'une copropriété, ou pour un couple souhaitant un cadre de vie serein proche de la nature sans renoncer à la proximité immédiate de Montpellier. La maison bénéficie de prestations récentes avec isolation performante, double vitrage et fibre optique. Le stationnement est un atout majeur avec un garage double fermé ainsi qu'une place de parking supplémentaire. La surface habitable d'environ 84 m² est parfaitement optimisée pour une vie quotidienne fluide. Située à Prades-le-Lez, vous accédez aux commerces, écoles et collège en moins de dix minutes. La mobilité est assurée par la proximité immédiate du bus et un accès en 8 minutes à la station de tramway Occitanie (Ligne 1 et T5), plaçant le centre de Montpellier à portée de main. Prix de vente : 332 800 € frais d’agence inclus (honoraires charge vendeur). Taxe foncière : 2 026 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations 7j/7, contactez Simon NOUGARET (RSAC 939 393 807) au O7 67 67 9O 63. En cas d’indisponibilité, laissez un SMS pour un rappel rapide. Annonce ouverte à la collaboration inter-agence. prades le lez maison - villa prades le lez - maison nord montpellier - immobilier prades le lez - maison avec piscine prades le lez - maison famille proche montpellier