Maison à vendre, 100m², VALENTINE

Description

Découvrez cette maison de ville de 100 m² habitables, nichée sur une parcelle de 100 m² avec toutes les commodités à moins de cinq minutes. Classée B, cette maison vous garantit un confort optimal été comme hiver. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse, une cuisine, un séjour et un WC séparé. Au premier étage, deux chambres (20 et 13 m²) et une salle d'eau. En plus de ses trois chambres actuelles, les combles sont aménageables. Vous pouvez créer une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. À l'extérieur, une terrasse de 100 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout, aucun travaux de mise aux normes à prévoir. Une expertise a identifié des lézardes intérieures liées au poids de la cheminée. La dépose de celle-ci est donc à prévoir pour stabiliser durablement le bâti. Le prix de vente a été ajusté en conséquence. Avis aux profils avertis ou investisseurs. À 5 minutes de Saint-Gaudens, 40 minutes de Tarbes, 50 minutes de Toulouse et de son aéroport, 40 minutes des stations de ski, 2h de la côte Atlantique et 2h30 de la Méditerranée. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Orpi Émilie Rodriguez , Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325. Référence agence : 76