Maison à vendre, 61m², LEUVILLE SUR ORGE

Description

NESTENN Leuville-sur-Orge vous propose en exclusivité cette maison de ville avec un potentiel d'agrandissement, idéalement située dans une impasse calme. À seulement quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire, commerces et transports, cette maison d'environ 61 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un projet d'investissement. C'est une maison fonctionnelle avec au rez-de-chaussée une cuisine aménagée agréable et un séjour lumineux. Au deuxième étage, deux chambres confortables, une salle d'eau avec w.c. et un accès au grenier. Un vrai plus : le double garage d'environ 40 m² avec une mezzanine et un espace buanderie ; idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker. La maison offre la possibilité de créer un deuxième étage, permettant d'augmenter la surface habitable et de valoriser encore davantage le bien. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir mais la maison est saine et habitable immédiatement. Une belle opportunité pour créer un bien à votre image tout en profitant d'un emplacement pratique et recherché. Toiture refaite en 2019, façade et électricité rénovées, huisseries PVC double vitrage, volets métalliques, chaudière gaz de ville de 2016 avec entretien à l'année. Orientation Ouest ? Contactez votre agence NESTENN Leuville-sur-Orge pour organiser une visite. Idéal pour une première acquisition ou un investissement !! Christelle NONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 505 293 - EVRY.