Maison à vendre, 62m², WEITBRUCH

Description

Maison Individuelle à Rénover! Découvrez cette coquette maison de ville de 62 m² Carrez au RdC avec combles aménageables d'environ 40 m². Construite en 1920, elle n'attend que votre touche personnelle pour renaître de ses cendres. Située dans une commune paisible, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer leur nouveau foyer. Au rez de chaussée de la maison, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour et une chambre avec sa salle d'eau en enfilade équipée d'un wc. Le premier étage accessible par des escaliers existants est aménageable et vous permettra d'exploiter une surface supplémentaire d'environ 40 m². Le sous-sol partiel abrite une chaudière au fuel et une cuve de 2X700 litres, ainsi qu'un espace de rangement. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte pouvant servir de carport et une petite cour avec point d'eau pour créer un espace accueillant. Divers: chauffage au fuel, fenêtres à double vitrage en PVC, ravalement de façade effectué il y a environ 10 ans. Ne manquez pas cette opportunité de créer un foyer unique dans une propriété à réinventer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles maternelles et primaires, des commerces, un médecin et une pharmacie rendant la vie quotidienne aussi agréable que possible. Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 euros et 4600.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.