Maison à louer, 92m², SALLANCHES

Description

Nous vous proposons à la location un bel appartement 4 pièces de 92m² environ situé au 4eme et dernier étage d'une résidence récente à proximité du centre-ville de SALLANCHES (74700). Il propose une entrée avec placard, une cuisine américaine aménagée et équipée et un séjour ouvert sur une terrasse. Ce très bel espace extérieur de 200 m² environ offre toutes les orientations. Le coin nuit est composé de 2 chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau. Chaque chambre donne accès à la terrasse. Une double garage complète ce bien. Chauffage individuel gaz Performance énergétique : C Disponible le 5 avril 2026. Assurance de loyer impayé. Son loyer est de 1845 euros mensuel charges comprises. Provisions pour charges de 155 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière gaz, les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères. (Régularisation annuelle) Dépôt de garantie 1690 euros ou grâce à votre agence Cimm immobilier Sallanches, profitez d'un emménagement simplifié grâce à nos solutions : - Alternative au dépôt de garantie : remplacez votre dépôt par un produit d'assurance avec Depozen () - Assurance habitation : bénéficiez de tarifs préférentiels et centralisez vos assurances () - Conciergerie : faites des économies sur vos contrats ménagers (internet, eau, gaz et électricité) Honoraires à la charge du locataire : 1012 euros TTC, dont : - Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 276 euros TTC - Honoraires d'état des lieux : 736 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires de 1 012 euros TTC à la charge du locataire comprenant 276 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1690 euros/mois. Provision sur charges 155 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 690 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 879.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.