Maison à vendre, 159m², MAINVILLERS

Description

Maison familiale moderne – 123 m² – Mainvillers Située dans le charmant village de Mainvillers, à seulement quelques minutes de Faulquemont et de toutes ses commodités, cette belle maison familiale récente de 123 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, comprenant un salon / séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée – un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau propose également : une chambre de 10,5 m² une suite parentale de 13,5 m² avec dressing une salle d'eau privative avec douche, lavabo, sèche-serviettes et WC Étage L'étage offre un espace nuit confortable avec : 2 chambres (15 m² et 11,6 m² avec dressing) une salle de bain familiale avec baignoire et double vasque un WC séparé Extérieurs et annexes La maison dispose également de nombreux atouts : garage double de 36 m² avec porte motorisée et prise pour véhicule électrique 2 places de stationnement cellier pratique terrasse et jardin pour profiter des beaux jours Confort et équipements Poêle à pellets complété par chauffage au sol et convecteur électrique dans les chambres n'étant aujourd'hui pas utilisé Fenêtres PVC double vitrage Volets électriques Maison conforme RT2012 Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Paul Renouard Agent commercial (Entreprise individuelle)