Maison à vendre, 140m², CHAMPCLAUSE

Description

Dans un cadre champêtre offrant une magnifique vue, découvrez cette charmante maison de 140 m². Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie baignée de lumière de 40 m², deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs. Cette construction traditionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié : à 10 minutes de Saint-Julien-Chapteuil, 15 minutes d'Yssingeaux et tout près des paysages exceptionnels du plateau du Mézenc. Quelques travaux sauront mettre en valeur le potentiel de cette propriété. Parfait pour un premier investissement ou une maison de vacances (à 1h45 de Lyon et à 2h30 d'Avignon) Le terrain, agréable et ensoleillé, invite à la détente. Contact : JB Transactions – Frédéric FERLAY, Agent commercial – O6 15 17 37 86 – RSAC Le Puy-en-Velay Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 euros et 4660.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JB TRANSACTIONS YSSINGEAUX : Frédéric FERLAY Agent commercial (Entreprise individuelle)