Maison à vendre, 74m², GUJAN MESTRAS

Description

[Maison contemporaine - 2 chambres - garage] Century21 Duprat & Associés vous propose à le vente en exclusivité cette jolie maison sans travaux de 2009 de 73 m² habitables. Elle se compose d'un hall d'entrée indépendant avec placard, une pièce de vie traversante (Nord/Sud), une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante et four), deux chambres, une salle d'eau avec double vasques, un Wc indépendant et un cellier. Un garage de 21 m² est attenant à la maison. A l'exterieur vous profiterez d'une belle terrasse sans vis à vis avec store ban, d'un abri de jardin, le tout édifié sur un terrain de 500 m² dont 440 m² effectif. La maison est classé C au DPE elle comprend un réel confort énergétique, on retrouve notamment des menuiseries isophoniques. Emplacement idéal au fond d'une impasse. A 1.1 kilomètre de la Place de la Claire comprenant boucherie, boulangerie, cocciMarket. A 1.5 kilomètres de la Gare SNCF de Gujan-Mestras. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et représente les 559 / 1000 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Copropriété de sol sans charge. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone N'hésitez pas à venir découvrir l'ensemble de nos annonces sur Prix : 363000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1209.0 € et 1635.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).