Maison à vendre, 23m², VALENCE

Description

Un investissement rentable et sécurisé - Rentabilité brute 6.40% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en cœur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : APARTCITY Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés La Résidence : Résidence Appartcity Valence 6 Rue Célestin, Rue Poncet, 26000 Valence L'Appartement : Studio meublé de 22.80 m2 au 5e étage Prix : 57 200€ Loyer annuel perçu : 3 596€ Charges annuelles : 100€ Taxe Foncière : 385€ Votre locataire : Groupe APPART'CITY Bail en cours 12/2027 L'Appart'City Classic Valence est situé à Valence, à 600 mètres de l'hôtel de ville et à moins de 1 km du parc des expositions de la ville et se trouve à 500 mètres de la gare de Valence et à 4 minutes en voiture de l'autoroute A7. Il y a de nombreux restaurants et magasins à proximité.