Maison à vendre, 146m², CHOLET

Description

Dans un nouveau quartier de Cholet, proche des sentiers de Ribou, à qqles minutes des commerces, des services, des transports et du centre ville; Maison lumineuse, soignée , propre et entretenue.. Découvrez cette maison à l architecture travaillée de 146m2 habitable; de plain pied avec 4 chambres ( 3 chambres + grand bureau ); elle offre une vue dégagée sur la nature; Elle se compose d' une grande entrée avec un beau vestiaire et un 1 er wc; une cuisine spacieuse ( pauvret ou ferme, au choix)de 16m2 permettant de manger à table.; un grand espace de vie ( partie séjour, partie salon distinctes) ; 2 espaces nuits : un 1er : l espace parents avec chambre ( accès jardin)+ salle d'eau + un grand dressing privé aménagé et un bureau ( ou chambre 4°); un 2 ème espace nuit : 2 chambres, 1 salle d'eau, un 2ème toilettes. le tout distribué par un dégagement lumineux.. Coté annexe : un garage pouvant recevoir une voiture + du rangement et une lingerie. Un terrain plat , entièrement,nt clôturé .. information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Prix honoraires inclus soit 1.23 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 405 000.00e Honoraire d'agence : 4990,00e ttc Soit 409 990 fai. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ” Contactez l'Agence « Ô Coeur de l'immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Coeur de l'immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01826 JCR OCI Honoraires inclus de 1.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 euros et 680.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.