Maison à vendre, 19m², PELUSSIN

Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé - Rentabilité nette 5.30% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : LE GRILLON 11 rue du Pompailler 42410 Pélussin Le Bien : Chambre meublée de 19.38 m2 Prix de vente : 76 720€ Loyer annuel : 4 427€ Charges annuelles : 280€ Taxe Foncière : 77€ Votre locataire : Groupe DOMIDEP Bail de 9 ans 01/2025 - 12/2034