Maison à vendre, 70m², POINTE A PITRE

Description

? Pointe-à-Pitre – Centre-ville – Fort potentiel d'investissement Au coeur de Pointe-à-Pitre, rue Achille René Boisneuf, découvrez ce 3 pièces traversant à fort potentiel, idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement bien agencé dispose de : ? Un séjour lumineux avec balcon ? Deux chambres ? WC indépendant ? Nombreux rangements ? Appartement traversant offrant une belle ventilation naturelle ? Atout majeur : bien situé dans une zone Action Coeur de Ville, permettant une éligibilité au dispositif fiscal DENORMANDIE après travaux de rénovation. ?? Excellente opportunité d'investissement avec fort potentiel de valorisation et de rentabilité locative. Appartement à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Informations copropriété Copropriété de 15 lots (dont 11 d'habitation et 4 commerciaux) Ascenseur dans l'immeuble Aucune procédure en cours Syndic en cours de consultation Tantièmes, taxe foncière et diagnostics disponibles sur demande. ? Dossier complet, plans et projection de rentabilité disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial (Entreprise individuelle) / RSAC 431 939 107 Pointe-à-Pitre / RCP MMA 127 100 479 Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 100 euros. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MBA : Xavier BAZUREAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 431 939 107 Pointe-a-Pitre RCP MMA 127 100 479