Maison à vendre, 356m², LIBOURNE

Description

Dans la région prisée de Saint-Émilion, sur la commune des Artigues-de-Lussac, découvrez cette magnifique demeure girondine d'environ 356 m² habitables, entourée d'un parc paysager de plus de 4 000 m² et de ses superbes dépendances. Cette véritable maison familiale a su préserver son caractère authentique avec de splendides murs en pierre, de belles hauteurs sous plafond, des carreaux de Gironde et des cheminées d'époque. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et mène à un double salon en enfilade, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine traversante dotée d'une cheminée et d'une arrière-cuisine. Ce niveau est complété par une salle d'eau et une cave. Un escalier en pierre vous conduit au premier étage, où se trouve l'espace nuit, comprenant cinq grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Une maison attenante de 87 m², avec sa propre entrée et des combles aménageables d'environ 81 m², offre la possibilité de développer une activité professionnelle ou locative. Côté jardin, petits et grands pourront profiter d'une belle terrasse et d'une piscine de 4 m x 12 m, accompagnée de ses dépendances. Pour les amateurs de rénovation, des granges en pierre d'une superficie totale d'environ 230 m² sont prêtes à être réhabilitées et aménagées selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination dans ce bien exceptionnel, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, niché au cœur de la nature, où règne la tranquillité. Vous serez également à proximité des écoles, des transports et des commerces.