Maison à vendre, 250m², ROCHETAILLEE SUR SAONE

Description

Située au cœur du village de Rochetaillée-sur-Saône, au pied du Château de Rochetaillée, cette maison authentique de 250 m² mêle avec harmonie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Nichée dans la verdure et à l’abri des regards, la maison offre de généreux volumes baignés de lumière. La pièce de vie de près de 100 m² s’ouvre largement sur l’extérieur, créant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet ensemble vers une salle à manger accueillante, idéale pour les moments partagés. La maison accueille quatre grandes chambres ainsi qu’une family room confortable, permettant à chacun de profiter de son espace tout en conservant un esprit familial. Une charmante annexe indépendante, très joliment décorée, constitue un véritable atout. Elle peut accueillir un bureau, une maison d’amis ou un espace professionnel. Le jardin clos et intime de 1068m² surplombe le village et s’organise comme un véritable lieu de vie avec des espaces ensoleillés et des coins ombragés propices à la détente. Il accueille un espace piscine et bénéficie d’un panorama ouvert sur la nature environnante. De beaux volumes complémentaires restent à imaginer selon les envies : salle de sport, atelier ou espace bien-être. Deux garages complètent le bien. Climatisation, poêle à bois, rénovation de qualité, maison prête à emménager. Un lieu de vie plein de charme où l’on ressent une atmosphère chaleureuse et authentique, à seulement 20 minutes du centre de Lyon et environ 35 minutes en transports en commun, à proximité des grands établissements scolaires lyonnais. Rochetaillée-sur-Saône — L’esprit village aux portes de Lyon Charme authentique, nature omniprésente et douceur de vivre en bord de Saône Élu premier village du Rhône où il fait bon vivre (catégorie 500 à 2 000 habitants) Centre de Lyon à 15–20 min • Gare de Collonges-au-Mont-d’Or proche • Bus TCL Commerces de proximité et restaurants • Zones commerciales de Neuville-sur-Saône et Fontaines-sur-Saône Écoles maternelle et primaire dans le village • Collèges et lycées à proximité Balades le long de la Saône • Cadre verdoyant • Atmosphère familiale et paisible