Maison à vendre, 92m², MALAUCENE

Description

Rare à Malaucène, charmante maison de 92 m2 avec un extérieur bucolique et confidentiel située au centre du village et de ses commodités Composée en rez de chaussée d'un hall d'entrée et de 2 garages, on trouve ensuite au premier étage la grande cuisine et le séjour lumineux donnant sur balcon, 3 chambres, une salle d'eau, 1 wc séparés et de larges dégagements. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et cheminée insert dans le séjour, radiateurs à inertie dans les autres pièces, double vitrage pvc dans toutes les pièces, isolation des combles récente. L'extérieur est le trésor de la maison ! Vous profiterez d'une cour ombragée intime, bercée par le doux bruit d'une fontaine, idéale pour les siestes ou les repas à la fraîche. Un charmant jardin attenant vient compléter cet espace pour vos moments de jardinage ou de détente. Rare pour une maison de centre-village : Deux immenses garages au RDC : Un volume exceptionnel pour stocker, bricoler ou créer un atelier. Parking privatif : Possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires devant la maison. Les points forts : Tout à pied (commerces, écoles, services). Pas de vis-à-vis dans les espaces extérieurs. Grands volumes de rangement au rez-de-chaussée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Consommation énergie primaine D (217 kwh/m2/an) GES B (8 kgCO2/m2/an). Pour toute information et visite, contactez Laurence MIRAVAL : Cette annonce vous est proposée par MIRAVAL Laurence - EI - NoRSAC: 853472819, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -