Maison à vendre, 135m², RUY

Description

En CO-EXCLUSIVITE à 5min du centre ville de BOURGOIN-JALLIEU, dans le village de RUY, découvrez cette agréable MAISON DE VILLAGE en pisé, mitoyenne d’un côté d’environ 148m² de surface utile (134,5m² Loi Carrez), au CALME avec un AGREABLE JARDIN ET UNE GRANDE TERRASSE joliment aménagée pour passer de belles soirées entre amis ou en famille, GARAGE de 19m² avec électricité, CAVE, le tout sur une parcelle de 804 m2. A l’intérieur : entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour d’environ 35m2 avec accès à l'extérieur, cellier / buanderie - WC, accès à la cave. À l’étage, espace bureau/détente de 12m2 idéal pour vos journées en télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint , 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Le dernier étage offre un espace cocooning avec 2 jolies chambres, salle de bains avec WC. Laissez-vous séduire par cette maison qui offre un CADRE DE VIE RARE pour une FAMILLE, au calme et avec toutes les commodités à pied ! Le bien dispose de belles prestations : toiture et isolation de 2018, chaudière gaz de 2018, volet roulant SOMFI, fenêtres oscillo battant, fibre, tout à l'égout. Commodités à pied (école, commerces), accès A43 et gare à 4MN. REF 15899 DPE : D - Estimation coûts annuels d'énergie : entre 2 100€ et 2 890 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Immobilière Kathleen T., 29 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL 04 37 03 48 12