Maison à vendre, 69m², HETTANGE GRANDE

Description

Charmant duplex - 3 chambres avec garage - (rue Camille Claudel HETTANGE GRANDE) Duplex Charmant avec Vue Campagne - 68.79 m² Découvrez ce duplex de 68.79 m² (loi Carrez) et 85,81m² au sol, niché au 2ème étage d'un immeuble, offrant une vue sur la campagne environnante. Construit en 2000, cet appartement de 4 pièces, présente : - Au 1er niveau : une entrée accueillante qui dessert une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, une cuisine ouverte à aménager (chaudière neuve de 2023), une première chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. - Au 2ème niveau : 2 chambres mansardées. Chaque détail a été pensé pour votre confort : des fenêtres en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale . Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Un garage privatif vient compléter ce bien. Quelques travaux sont à prévoir (cuisine, sols et velux des 2 chambres de l'étage dans le futur) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 euros et 1190.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cindy OCCHIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 703 032