Maison à vendre, 118m², LE TOUQUET PARIS PLAGE

Description

Cette superbe villa au Touquet vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Alliant confort, modernité et charme traditionnel, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques principales : Adresse : Quartier résidentiel recherché, à proximité des plages, des commerces et des écoles. Surface totale 182 m² dont 35 de garage et 26 de cave, surface habitable 118m² ( on peut agrandir la maison de 50% suivant le PLU et sous réserve de l'accord de la mairie) villa idéale pour vivre de plain pied Terrain : 785m² environ Nombre de chambres : 4 chambres trés lumineuses, dont 2 en rez de chaussée Pièces de vie : Séjour lumineux de 32 m² avec cheminée et bow window Cuisine : Cuisine moderne et entièrement équipée Salle de bain : 2 salles de bains et 2 wc Garage et parking : Garage double de 35m² et plusieurs places de parking extérieures. Atouts supplémentaires : Jardin clos et paysagé Très belle luminosité Proximité de la plages et du centre-ville du Touquet Particularités: Chauffage gaz de ville avec chaudière Tout à l'égout Cave Cette villa est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie calme et raffiné tout en étant à quelques minutes des attractions locales. Idéale pour les amateurs de la mer et de la nature, elle vous garantit un confort de vie optimal Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500.00 euros. Date de réalisation du DPE : 10-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 620720160000007276 AC ADC62072023000000025. Contactez AFTIM ou passez nous voir au 14 AVENUE SAINT JEAN au TOUQUET PARIS PLAGE . A bientôt !