Maison à vendre, 93m², MAREIL MARLY

Description

MAREIL-MARLY. La Roseraie. L'agence CENTURY 21 Cité Royale est ravie de vous présenter en exclusivité cet appartement de 4 pièces principales, d'environ 93 m² au troisième étage avec ASCENSEUR dans une résidence en pierre de taille bien entretenue. Il est situé à seulement 5 minutes à pied de la gare Tram 13 de Mareil-Marly et des bus desservant la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye. Une entrée avec un placard de rangement s'ouvrant sur un espace de vie qui se compose d'un séjour parqueté et lumineux donnant sur un balcon exposé EST avec une vue très agréable et dégagée. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec placard. Une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé complètent cet espace. Le bien dispose également d'un stationnement privatif extérieur, un BOX fermé et une cave accessible par ascenseur. La résidence offre un environnement verdoyant et calme, en profitant d'un accès rapide aux transports (Tram 13, RER A, bus). Établissements scolaires accessibles à pied (école élémentaire Les Violettes, en bus collèges, lycées Jeanne d'Albret, Notre Dame, Lycée International de Saint-Germain-en-Laye). Prix : 435750.0 euros, Net vendeur : 415000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 200 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5196.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960.0 € et 2700.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Tom BOITTOUT EI, agent commercial (RSAC 850902008)