Maison à vendre, 175m², SAINT JULIEN DU PUY

Description

Exclusivement chez Century 21 Graulhet, découvrez un bien rare et emblématique : un ancien café et épicerie du village transformée en grande maison en pierre, au charme authentique et aux volumes généreux, offrant un potentiel unique au c½ur de Saint-Julien-du-Puy. La maison principale comprend trois chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau récemment rénovée, avec double vitrage pour plus de confort. Elle dispose également d'un appartement indépendant de type T3, comprenant deux chambres, salon, cuisine et salle de bain, idéal pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs. Avec environ 4 000 m² de terrain, cette propriété offre de nombreux hangars, dépendances, garages et espaces de rangement, parfaits pour tout projet d'aménagement ou d'exploitation. Le tout-à-l'égout est déjà présent. Située dans un secteur emblématique et recherché du village, cette maison combine charme, authenticité et potentiel multiple. Elle constitue une opportunité rare de créer un lieu de vie unique dans un cadre calme et agréable. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Contactez dès maintenant votre agence Century 21 Graulhet pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Prix : 187420.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350.0 € et 3225.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).