Maison à vendre, 125m², BETON BAZOCHES

Description

Découvrez cette charmante maison de 125 m² située au cœur de Beton-Bazoches, un véritable havre de paix pour votre famille. Dès l'entrée, le vaste séjour double de 34 m² vous accueille avec son poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine aménagée de 14,5 m², spacieuse et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne de 7,5 m², équipée d'une douche à l'italienne et de WC, ainsi qu'une chambre de 15,5 m², parfaite pour se détendre et se ressourcer. À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres : une de 13 m², une autre de 17 m², et une suite parentale de 22,5 m² avec sa propre salle d'eau, offrant un espace intime et raffiné. Cette maison se distingue par son efficacité énergétique, grâce à une pompe à chaleur Air/Air et un poêle à bois, complétés par un double vitrage et une VMC. Les installations électriques et de plomberie ont été récemment modernisées, assurant confort et sécurité. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien. L'axe N4, accessible à quelques pas, vous permet de rejoindre facilement vos destinations. Caractéristiques techniques : - Surface : 125 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1930 - Surface du jardin : 300 m² - Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air et poêle à bois - DPE : C (142 kWh/m²/an) - GES : A - Taxe foncière : 910 euros/an - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1147 et 1551 euros Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées par des professionnels (diagnostics, contrôles techniques, consultation des actes et des plans) en fonction du projet d'acquisition. Elles ne sauraient se substituer à des expertises ciblées nécessaires à toute décision. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir