Maison à vendre, 230m², OPIO

Description

Nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes à pied du charmant village de Valbonne, cette superbe villa contemporaine de 230 m² offre une vue dégagée sur le Château de Castellaras et les collines environnantes. Édifiée sur un terrain paysager de 2 058 m², la propriété allie élégance moderne et confort haut de gamme. Elle se compose de 4 chambres, 3 salles de bains, une salle de sport de 25 m² ainsi qu'un garage. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur et à la climatisation. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée au chlore (11 x 3,5 m), idéale pour se détendre en toute saison, accompagnée de sanitaires extérieurs pour plus de praticité. La villa est également sécurisée par un système d'alarme avec caméras. Un bien rare dans un emplacement privilégié – à découvrir sans tarder. Classe énergie : B (95KW)- Classe climat : A (2KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500€ et 2030€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :