Maison à vendre, 132m², CIRE D'AUNIS

Description

Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, entièrement rénovée, située dans la charmante commune de Cire d'Aunis. Avec une surface habitable de 132,74 m² sur un terrain de 273 m², cette demeure allie confort moderne et charme de la pierre. Elle comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi que 2 WC pour votre confort. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique/solaire, garantissant une efficacité énergétique optimale. Profitez d'un calme absolu, sans vis-à-vis, grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage et ses volets électriques. À l'extérieur, vous serez séduit par une terrasse de 50 m², une véranda lumineuse, une piscine pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage double fermé de 48,02 m² et deux places de parking extérieures. Une cave de 13,61 m² complète ce bien d'exception. Située à proximité de l'École du Marais, cette maison bénéficie également de la fibre optique et d'un assainissement tout à l'égout. Aucuns travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et agréable. Son prix est de 299 250 € exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires charge acquéreur. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur immobilier. Référence annonce : 8465 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)