Maison à louer, 53m², FONTAINE

Description

T3 MEUBLE + CAVE FONTAINE - 33 Ter Avenue Jean Jaurès Venez découvrir cet appartement T3 meublé de 52,65 m², situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec digicode, disposant également d'un parking collectif privé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Le logement se compose d'un dégagement menant à un séjour lumineux de 15 m², donnant accès à un balcon. Les fenêtres sont équipées de double vitrage phonique, offrant un bon confort acoustique. Vous trouverez également une cuisine indépendante, équipée de nombreux rangements hauts et bas ainsi que d'électroménagers : gazinière avec four et réfrigérateur. L'appartement dispose de deux chambres de 9,79 m² et 10,78 m², dont l'une est équipée d'un placard de rangement. Une salle d'eau avec douche, vasque et sèche-serviettes complète l'espace, ainsi que des WC indépendants. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. BON A SAVOIR : - Copropriété sécurisée ; - Local à vélos ; - A 5 minutes du secteur d'Europole ; POINTS FORTS : - Traversant ; - Parking collectif privé ; - Porte Blindée ; - Vitrage Phonique côté route QUARTIER : Proche EUROPOLE, vous trouverez à 2 minutes à pied des commerces de proximité ; Boulangerie, Tabac, Boucher, Carrefour contact, restauration rapide. A 100, vous pourrez rejoindre la ligne de tram A et à 4 minutes à pied les ligne de bus 16 et C6. Disponible immédiatement Mandat n°792 VH Honoraires de 638 euros TTC à la charge du locataire comprenant 157 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 638.00 euros/mois. Provision sur charges 12 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 276 euros. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1477.00 euros et 2000.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.