Maison à vendre, 135m², EPINOUZE

Description

Envie de calme, d'espace et de confort sans renoncer à la proximité des commodités ? Située au Belmont à Épinouze, à seulement 2,5 km des commerces, cette belle villa de plain-pied vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille harmonieuse ou une retraite sereine. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, propice aux moments de partage. La maison offre 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Un bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'un second WC, d'une buanderie fonctionnelle, d'un dressing et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins (coin lecture, salle de jeux, espace détente..). À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 440 m2 est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une agréable terrasse couverte pour vos repas en famille ou entre amis, d'une piscine hors-sol et d'un beau potentiel pour un projet de piscine enterrée. Un garage indépendant de 40 m2 vient compléter ce bien. Côté prestations, tout est pensé pour votre confort : chauffage au sol rafraîchissant, climatisation réversible, chauffe-eau solaire, porte blindée, adoucisseur d'eau, fibre installée, système d'alarme et portail électrique. Avec un DPE classé A, cette maison allie performance énergétique et économies au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie, espace et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Contact : Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 840 805 949, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -