Maison à vendre, 80m², NEUFCHATEL HARDELOT

Description

EXCLUSIVITÉ : Appartement d'Exception en Plein Cœur de la Station. Vous recherchez l'adresse parfaite pour vos vacances ou votre quotidien ? Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez en exclusivité cet appartement "Coup de Cœur" qui allie confort moderne, luminosité et emplacement numéro 1. Un Espace de Vie Baigné de Lumière : dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de ce bien rare sur le marché. La pièce de vie, véritable atout de l'appartement, se compose d'un salon/séjour spacieux et lumineux. Cuisine intégrée : Ouverte sur le séjour, elle permet une convivialité totale. Le Balcon/Terrasse : La pièce de vie se prolonge vers l'extérieur avec un accès direct à un balcon-terrasse idéalement exposé. C’est l’endroit parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos fins de journée en plein air. Un Espace Nuit Confortable et Fonctionnel : l'agencement a été pensé pour préserver l'intimité de chacun, avec des prestations de qualité : 3 Chambres spacieuses dont deux sont déjà équipées de placards intégrés pour un gain de place optimal. Double Sanitaires : Pour plus de fluidité, l'appartement dispose d'une salle de bains principale ET d'une salle d'eau supplémentaire. Commodités : Un WC séparé pour plus de confort. Les Atouts qui font la Différence, vivre au centre de la station demande de l'organisation, et cet appartement coche toutes les cases : Emplacement Privilégié : Tout est à portée de main (commerces, animations, plage). Accessibilité : Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Stockage : Vendu avec une cave privative, idéale pour stocker vélos, équipements de plage ou matériel de sport. Informations Techniques & Copropriété : Charges annuelles : 1 608,00 € (incluant l'entretien des parties communes et de l'ascenseur). Copropriété : Ensemble de 58 lots (dont 19 lots d'habitation). Sérénité : Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Honoraires : 4,00 % TTC à la charge de l'acquéreur.