Maison à vendre, 67m², CAGNAC LES MINES

Description

3F OCCITANIE VEND à CAGNAC LES MINES (81130) au 28 allée des Mineurs. Une maison T3 de 67,00 m². Réf. N227L-0004. Au sein d'un quartier résidentiel calme avec quelques commerces essentiels (boulangerie, pharmacie, Spar, station-service) dans le centre de Cagnac-les-Mines, venez visiter cette maison sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine non équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. La seconde chambre se trouve à l'étage. Atouts supplémentaires : - Au calme proche des commerces du quotidien, - Parcelle clôturée avec jardin privatif., - Aucun frais d'agence DPE : C (157 kWh/m2 /an) – GES : C (29 kg CO2/m2 /an). - Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 159 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnements compris). Prix de vente : 67 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Vente uniquement réservé à la résidence principale. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 16/03/2026.