Maison à vendre, 146m², CORNAS

Description

À Cornas, coup de coeur, niché dans le village viticole, à 10 minutes de Valence. Idéal artisans, famille nombreuse ou professions libérales car deux accès distincts et dépendances multiples. Découvrez une maison de rue avec terrasse lumineuse sans vis à vis, à la fois authentique et rénovée avec soin. 3 chambres, un bureau (possibilité d'une 5ème chambre) et des volumes généreux entre parquet chaleureux, pierres, caves voutées et climatisation réversible. Une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvre su r un salon cosy. En complément, il y a une grande salle à manger de plus de 35 m² donnant sur la terrasse carrelée baignée de soleil, des dépendances (dont l'une de 55 m² env), un garage et une place de stationnement, un atelier, une cave voûtée avec espace buanderie et un grenier à aménager selon vos envies, avec une possibilité de créer une tropézienne. Fibre installée, toiture nettoyée, double vitrage en place : ici, le cachet de l'ancien rime avec le confort moderne. Un bien rare où chaque recoin raconte une histoire. Et si votre nouveau chapitre commençait à Cornas ? Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3640 €/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .