Maison à vendre, 196m², LA CHAPELLE SAINT AUBIN

Description

– VOLUMES GÉNÉREUX, ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Dans un environnement résidentiel recherché au nord du Mans, à proximité immédiate des écoles, des transports et des accès autoroutiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Un sentier situé à quelques pas de la maison permet également de rejoindre le centre-bourg en une dizaine de minutes à pied. Implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée d'environ 3 700 m², la maison s'inscrit dans un cadre verdoyant et préservé, où le jardin paysager et la piscine composent un véritable espace de détente. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de réception développent près de 70 m² et profitent d'une belle luminosité naturelle. Le séjour se prolonge par une élégante véranda, véritable pièce à vivre supplémentaire, offrant une vue panoramique sur le jardin. La cuisine, spacieuse et parfaitement fonctionnelle, complète ces espaces dédiés à la convivialité. Pensée pour une vie familiale confortable, la maison propose cinq chambres, dont une suite complète en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Sur le plan technique, la propriété se distingue par une excellente performance énergétique avec un classement DPE B, gage de confort et d'efficacité. Un sous-sol total et un garage supplémentaire de 20 m2 complètent l'ensemble et permet de stationner les véhicules tout en conservant de vastes espaces de rangement et d'organisation pour le quotidien. Une maison lumineuse et généreuse, pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie dans un cadre verdoyant au calme, à quelques minutes seulement des commodités. Pour plus de photos et renseignements, consultez notre site internet. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :