Maison à vendre, 92m², LAUZACH

Description

Lauzach commune dynamique du Morbihan, à seulement 15 minutes des plages de Damgan et 20 minutes de Vannes (accès rapide via la voie express). Tous les commerces et services essentiels sur place : boulangerie, écoles primaires, kiné, coiffeur, épicerie, ostéo.. Idéal pour une vie familiale ou investissement locatif ! Construite en 2013, cette maison de plain-pied offre un confort moderne dans un cadre calme : impasse sans passage, exposition sud généreuse, et aucun vis-à-vis. Composition : - Spacieuse pièce de vie de 42 m² exposée plein sud avec poêle à bois, ouvrant sur une grande terrasse - Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle..) - 2 belles chambres avec placards intégrés : 12 m² + 19 m² (possibilité facile d'une 3 € chambre ou bureau) - Salle d'eau moderne - WC indépendant - Cellier pratique (buanderie/rangements) Jardin clos et arboré de 746 m² sans vis-à-vis, parfaitement orienté. Large stationnement sur parcelle : plusieurs voitures + emplacement camping-car / bateau / caravane. Terrain piscinable et/ou extension (droit à construire) potentiel énorme pour valoriser le bien ! Construction récente (2013), isolation performante, menuiseries double vitrage, volets roulants. Parfait pour primo-accédants, familles, retraités ou investisseurs (location saisonnière ou annuelle très demandée près des plages golfe du Morbihan). Renseignements et visites en exclusivité au Cabinet Gosmat Immobilier, vootre agence de proximité à Damgan