Maison à vendre, 84m², PETIT BOURG

Description

Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous dans la charmante commune de Petit-Bourg, en section Bois Sergent, chemin de Carrère (zone UPS), un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Magnifique villa T4 d'une superficie habitable 84 m2 construite en 2025 sur un terrain totalement plat et viabilisé, d'une superficie totale de 600 m² constructibles (Lot 7). Idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, la maison est composée d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, donnant accès à une grande terrasse de 17m2, de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain avec WC, d'un WC séparé avec lavabo ainsi que d'un cellier. La configuration du terrain permet également la possibilité d'adapter et d'agrandir votre espace selon vos besoins. Petit-Bourg est réputé pour son cadre naturel agréable, tout en restant proche des services et commodités urbaines. C'est un lieu idéal pour les familles ou pour toutes personnes souhaitant allier tranquillité et accessibilité. Le prix de vente est fixé à 330 000 euros net vendeur, avec 15 000 euros de frais d'agence, soit un prix honoraires agence inclus de 345 000 euros. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHIPAN : Christian CHIPAN Agent commercial (Entreprise individuelle)