Maison à louer, 85m², L'UNION

Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 85.15 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 2005. Ce bien non meublé allie modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels en quête d'espace et de luminosité. En excellent état intérieur, cet appartement séduit par ses finitions soignées et ses équipements de qualité. La cuisine aménagée et indépendante invite à des moments conviviaux, tandis que les trois chambres spacieuses promettent des nuits paisibles. La salle de bains et le WC indépendant complètent ce tableau de vie pratique et agréable. Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, et bénéficiez de deux places de stationnement (une intérieure et une extérieure) pour un confort au quotidien. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de charme à ce bien exceptionnel. Chauffage individuel pour une gestion optimale de votre confort thermique. Ascenseur disponible pour un accès facilité à votre logement. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles se trouvent à quelques minutes à pied, tandis qu'une gare est accessible en 10 minutes en voiture. Honoraires de 1 117 euros TTC à la charge du locataire comprenant 257 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 864 euros/mois. Provision sur charges 85 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 864 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 euros et 1080.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.