Maison à vendre, 176m², ALBIAS

Description

À seulement quelques 20 minutes de Montauban, sur la commune d' Albias, venez découvrir cette authentique bâtisse de caractère d'environ 175 m², nichée au coeur d'un magnifique terrain plat d'environ 4 000 m² offrant calme, espace et nature. Cette propriété au charme de l'ancien séduira les amoureux de belles pierres et de projets de rénovation. Ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement permettent d'imaginer une superbe maison familiale, une résidence secondaire pleine de caractère ou encore un projet de vie à la campagne tout en restant proche des commodités. La propriété dispose également d'un garage d'environ 75m2 ainsi que d'une dépendance, offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, extension ou aménagement indépendant selon vos envies. Le terrain, spacieux et plat, constitue un véritable atout et laisse libre cours à de nombreux projets : piscine, jardin paysager, potager ou espace de détente, dans un environnement paisible et verdoyant. Une propriété , idéale pour les amateurs d'authenticité souhaitant créer un lieu de vie unique. Un bien plein de charme et de potentiel à découvrir sans tarder. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5667.00 et 7668.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.