Maison à vendre, 110m², LA ROCHE DES ARNAUDS

Description

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter cette maison neuve et contemporaine de type quatre pièces, entièrement desservie de plain-pied, développant 110 m² habitables sur un terrain plat de 630 m². Actuellement en cours de construction, selon les dernières normes énergétiques RE 2020, elle offre confort, modernité et performance énergétique, avec à la clé des frais de notaire réduits. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations. Elle est jumelée par le garage, sans copropriété ni charges associées, offrant un cadre de vie indépendant. La maison s'organise autour d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 51 m², profitant de larges ouvertures sur l'extérieur, créant un espace de vie convivial. La cuisine est ouverte et reste à aménager, vous permettant de la concevoir selon vos envies et besoins. Elle est prolongée par un cellier de 8 m², idéal pour optimiser les rangements et l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. L'une d'elles, de 14 m², bénéficie d'un accès directement vers l'extérieur et le jardin. Une salle d'eau attenante ainsi que des WC indépendants complètent cet espace. Un spacieux garage vient compléter l'ensemble et apporte un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Maison en cours de finition – projection après travaux réalisée à titre illustratif.Les volumes, ouvertures et circulations sont strictement conformes à l'existant.Les finitions présentées correspondent à un carrelage grand format 60x60 beige et des murs peints en blanc, offrant une base neutre et lumineuse pour vos futurs aménagements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Laura DELAMARE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 656 406 RCP Agirela Courtage