Maison à vendre, 110m², SANGUINET

Description

Sanguinet - Magnifique contemporaine de 2015 à 5 minutes à pieds de la plage de Caton. Entrée avec placards, pièce de vie lumineuse avec triple expositions et cuisine américaine aménagée, cellier. Côté nuit, 3 chambres spacieuses, toutes ouvertes sur l'extérieur par une porte fenêtre, un wc séparé ainsi qu'une belle salle d'eau. Pour les extérieurs: Un garage communiquant avec la maison, une annexe indépendante et une belle cuisine d'été, le tout sur un terrain arboré et piscinable sans vis à vis de plus de 900m2. Maison parfaitement entretenue, avec chauffage poêle à granules et climatisation réversible dans toutes les pièces. 8 panneaux solaires permettent également de prendre en charge une partie de l'électricité ainsi que la station de recharge pour véhicule électrique. Puit foré et arrosage automatique, tout y est. Vous n'avez plus qu'à vous installer ! Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 euros et 960.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.