Maison à louer, 44m², CARBON BLANC

Description

33560 CARBON BLANC - APPARTEMENT T2 - 657.00 € - 33560 CARBON BLANC - BORDEAUX METROPOLE DEPOSEZ VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR LE SITE ORALIA EN CLIQUANT SUR LE LIEN SUIVANT : https://myoralia.fr/dossierloc.php?ref=AXM23180017-944 Placé entre Sainte-Eulalie et Lormont, Oralia Axel immobilier vous propose ce T2 de 43.90 m² sur la commune de Carbon Blanc, avenue de Bordeaux. Plusieurs lignes de bus (60, 29...) sont proches de cette nouvelle résidence ainsi que le tramway (ligne A - la Gardette) 20 min pied. Quelques commerces de proximités et une école maternelle complètent le quartier où se situe l'appartement. Vous aurez accès au centre de Bordeaux en 25 min en voiture et au centre commercial de Bordeaux Lac en 15 min. Situé au 1 er étage il se compose d'une entrée avec placard, suivie d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée donnant un accès une loggia de 7.50 m². Côté nuit, dans la continuité du dégagement se trouvent une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. En extérieur vous pourrez profiter d'une place de parking privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LIBRE LE 12/04/2026 - DPE B - DESFISCALISATION PINEL ZONE B1 Loyer mensuel charges comprises : 657.00 € dont 45 € de charges comprenant l'entretien des communs et l'eau froide sous-compteur. Dépôt de garantie 612.00 € - Honoraires d'agence la charge du locataire : 575.00 € (dont 442.00 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction d'acte et 133.00 € pour l'état des lieux d'entrée). ORALIA AXEL IMMOBILIER - Contact : THOMAS MAEVA - http://ww.oralia.fr. Loyer de 657,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 575,00 euros ( soit 13,10 euros/m² ) dont 133,00 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 236 et 319 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.