Maison à vendre, 105m², SAINT MARD

Description

En exclusivité Century 21 située à Saint-Mard, à proximité immédiate de la ligne K facilitant vos déplacements vers Paris, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un quartier calme et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, idéale pour une vie de famille confortable. La maison bénéficie également d'un sous-sol total semi-enterré, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, buanderie ou stationnement selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts, tout en bénéficiant d'une bonne isolation (DPE : C), véritable atout énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 320 m², parfait pour les moments de détente en famille. Faire vite, une visite s'impose ! Prix : 289000.0 euros, Net vendeur : 274000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.29 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1372.0 € et 1856.0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien COUVILLERS EI, agent commercial (RSAC 981117781)