Maison à vendre, 228m², LA ROCHELLE

Description

EXCLUSIVITÉ Dans une rue intimiste convoitée de l'hypercentre mêlant le calme et l'accessibilité directe au marché central. Maison bourgeoise de 228m² située en recul d'une cour et d'un jardin privé. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée et une suite parentale avec salle d'eau et wc. Au premier étage : une très grande pièce de vie doublée d'un salon bibliothèque, une cuisine indépendante, une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son wc. Second wc indépendant. Au deuxième étage : trois chambres, une salle de projection vidéo avec isolation phonique, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Deux petites dépendances (stockages extérieurs). Vous apprécierez : - Le format en nue-propriété : aucun travaux ni aucune charge - L'emplacement de choix dans une des rues les plus convoitées du centre ville - Le caractère et le prestige offerte par cette demeure - La belle hauteur sous plafond et la taille des pièces - Parquet massif sur l'ensemble de la bâtisse - Possibilité d'avoir jusqu'à 6 chambres VALEUR DU BIEN : 1 200 000 € Ce bien est vendu en NUE-PROPRIETE assorti d'un usufruit au profit d'une femme de 79 ans. Les modalités viagères sont les suivantes : COMPTANT : 716 000 € Honoraires d'agence inclus RENTE VIAGÈRE : 0 €/mois FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS FISCALITE AVANTAGEUSE DE LA NUE-PROPRIETE Photos et visite virtuelle disponibles sur demande. REF 13VO144 - DPE D CONTACT CAFÉ VIAGER LA ROCHELLE, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme. 38, rue Gargoulleau 17000 LA ROCHELLE - /