Maison à vendre, 295m², ROSIERES PRES TROYES

Description

Idéalement située à seulement 15min de Troyes, AEB PROPERTIES vous présente cette Propriété Contemporaine de 2020 offrant 295 m² habitables, des prestations haut de gamme et de belles superficies. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’organise autour d’un vaste espace de vie de plus de 70 m². La cuisine entièrement équipée, le salon et la salle à manger composent un ensemble harmonieux et convivial, naturellement prolongé vers l’extérieur, les terrasses et la piscine. Un dégagement dessert un bureau, deux chambres, une salle de douche avec sauna, une spacieuse salle de sport ainsi qu’une salle de cinéma privée. Un cellier et deux toilettes indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue une superbe suite parentale de plus de 44 m² comprenant un dressing et une salle de bains avec wc, deux autres chambres de +14m², chacune dotée de rangements et dressings, ainsi qu’une salle de bains avec wc et une buanderie. À l’extérieur, l’aménagement tout en sobriété privilégie élégance et discrétion: un environnement sans vis-à-vis, une piscine chauffée de 13mx5m, une vaste terrasse idéale pour recevoir et une pergola créant un espace ombragé. Les atouts: parfait état d’entretien, prestations de standing, matériaux de qualité, architecture contemporaine, confort moderne avec pompe à chaleur et chauffage au sol, garage double, situation géographique privilégiée et environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.