Maison à vendre, 108m², GRIGNAN

Description

GRIGNAN À deux pas du centre de Grignan, dans un secteur résidentiel calme, découvrez cette très belle villa récente (2024) . Une construction aux dernières normes (RE2020), alliant confort moderne , prestations de qualité et sobriété énergétique. L'ESPACE DE VIE Pièce maîtresse : Un volume de 46,50 m² ultra-lumineux avec cuisine équipée et accès direct terrasse/piscine. Confort : Chauffage et climatisation par PAC gainable réversible (discrétion et performance). Fonctionnalité : Cellier attenant à la cuisine et garage isolé de 20 m² avec porte motorisée. LE COIN NUIT Suite Parentale (18,80 m²) : Espace privé avec vrai dressing et salle d'eau. Espace enfants/invités : 2 chambres de 11 m², salle de bains indépendante et WC séparé. EXTÉRIEUR & DÉTENTE Sur une parcelle de 855 m² optimisée : Piscine 4 x 7 m avec plages aménagées. Poolhouse / Abri couvert (17,60 m²) : Le spot idéal pour les soirées d'été. Terrain clos et facile d'entretien. LE + : Aucun travaux à prévoir. Une TRES BELLE VILLA disposant de toutes les garanties ( dont la DOMMAGE-OUVRAGE) , dans le village le plus prisé de la Drôme Provençale. Eau de ville - Fosse septique - Garantie Dommage Ouvrage - Pompe à chaleur réversible avec répartiteur pour chaque pièce