Maison à louer, 119m², CHAMPTOCE SUR LOIRE

Description

Maison à louer en campagne de Champtocé sur Loire, accès gare d'Angers en 20 min par A11 Environnement privilégié pour cette superbe longère rénovée d'environ 120 M² offrant au RDC: - une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois , une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaques induction), une chaufferie, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant - à l'étage une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace de détente, une chambre A l'extérieur, un préau et deux petites dépendances (stockage) complètent ce bien, le tout édifié sur un terrain arboré et sans vis à vis d'environ 1500m². Maison équipée d'une pompe à chaleur, ayant un DPE classe Aa, faible consommation annuelle d'énergie Loyer : 1190 euros Dépôt de garantie : 1190 euros Pour toute demande d'information contactez Betty RENIER (EI) au : RSAC 878 058 593 Honoraires de 1 312 euros TTC à la charge du locataire comprenant 358 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1190 euros/mois. Dépôt de garantie 1 190 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 730.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Betty RENIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 058 593