Maison à vendre, 64m², SEXEY AUX FORGES

Description

À quelques minutes de Brabois – Maison de village à fort potentiel avec dépendances et jardin Située dans un environnement recherché et calme à seulement quelques minutes de Brabois, cette maison de village à rénover entièrement représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Derrière sa façade, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. La propriété dispose également de nombreuses annexes, dont une grande dépendance, une grange et un grenier, permettant d'imaginer différents projets : agrandissement de la surface habitable, atelier, espace de stockage ou aménagements complémentaires. À l'extérieur, un jardin vient compléter l'ensemble et offre un agréable espace à exploiter. Cette maison constitue une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur prisé à proximité immédiate de toutes les commodités et des accès vers Nancy et le CHRU de Brabois. Un bien rare pour les amoureux de rénovation et de projets ambitieux. Contactez Léa ÊTRE ( RSAC Nancy 848 597 530 ). Honoraires inclus de 14.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 34 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 euros et 3670.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.