Maison à vendre, 94m², SAINT ETIENNE

Description

?? F5 93 m² AVEC BALCON – 99 000 € FAI ??? ?? Saint-Étienne – Secteur La Métare / La Marrandinière / Portail Rouge Vous cherchez de l’espace sans exploser votre budget ? Bonne nouvelle : vous venez de le trouver ?? Situé au 1er étage avec ascenseur d’une tour de 17 étages, au sein de la résidence sécurisée et arborée “L’Arc-en-Ciel” ??, cet appartement F5 de 93,46 m² vous séduira par ses volumes et son potentiel. ??? Disposition idéale : ??? Cuisine avec accès direct au balcon,??? Salon lumineux avec balcon (parfait pour vos moments détente ??),??? 4 chambres (famille, télétravail, dressing… vous avez le choix !), ?? 2 salles de douche, dont une avec WC, un WC indépendant ?? Confort & équipements : ?? Double vitrage PVC,?? Volets roulants (électriques + manuels),?? Chauffage collectif gaz,?? Ascenseur. ?? Les + qui font la différence : Résidence calme, sécurisée et arborée ??,?? Accès rapide aux axes autoroutiers,??? Proximité immédiate des commerces et commodités,?? Possibilité d’acquérir un garage ?? . ?? Informations clés : ?? Prix : 99 000 € FAI, ?? Charges : 330 €/mois,? DPE : E ?? Idéal famille ou investissement locatif avec belle rentabilité ! ?? Une opportunité à ce prix avec 4 chambres ? Il ne va pas rester longtemps… alors contactez-moi rapidement ?? ?? Contact : Isabelle ?? 06 99 57 43 63 Mandat n°2026616. Honoraires charge vendeur. DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150€ et 2 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence. Bien soumis au statut de la copropriété, le lot 6 représente 428/101430ème. La quote part des charges de copropriété s'élève à 330 €/mois. Pas de Procédure en cours. Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 - CCI de Lyon - RCP 62073459. Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.