Maison à vendre, 142m², LOIRE SUR RHONE

Description

LOIRE-SUR-RHÔNE – Villa récente 142,5 m² – Vue dégagée – DPE B Située sur les hauteurs de Loire-sur-Rhône, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa individuelle récente (2017) vous séduira par ses volumes confortables, sa luminosité et sa vue dégagée sur la vallée. Développant 142,5 m² habitables, elle est implantée sur un terrain d'environ 600 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée •Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse •Une suite parentale avec salle d'eau •Une buanderie •Un WC indépendant À l'étage •2 chambres (avec possibilité d'aménager une 3 € chambre) •Une salle de bains •Un WC indépendant Prestations & confort Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur + plancher chauffant Chauffe-eau thermodynamique DPE B : maison économe 2 stationnements Proche écoles, commerces, collège et axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable; Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1033.00 euros et 1399.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie BOUGEARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939726766