Maison à vendre, 77m², NEUFCHATEL HARDELOT

Description

APPARTEMENT CENTRE VILLE - 2 CHAMBRES + CABINE - HARDELOT Venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Hardelot, à seulement quelques pas de la plage. Un emplacement privilégié qui vous permettra de tout faire à pied ! Très lumineux, cet appartement offre une superficie Loi Carrez de 77,3 m² et se compose de : Un hall d'entrée - un WC indépendant - un débarras - une première chambre avec placards - une salle de bains -un agréable salon/séjour avec coin cuisine aménagé et équipé (avec une petite vue mer en bonus !) - une seconde chambre - une cabine - une salle de douches avec WC. Les atouts : Appartement rénové 2 places de parking Local à vélos Résidence sécurisée Belle luminosité Petite vue mer Emplacement recherché ! Un vrai plus : possibilité de diviser le bien en deux appartements distincts (deux lots), idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis tout en conservant l'intimité de chacun. Fort potentiel de revenus locatifs. Estimation des coûts annuels entre 745 euros et 1 009 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) pour le studio cabine. Estimation des coûts annuels entre 1288 euros et 1742 euros pour l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site