Maison à vendre, 378m², LA ROCHE SUR YON

Description

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison Bourgeoise de 378 m2 : Le rez-de-chaussée (178 m²) constitue la partie privative avec de beaux volumes et des prestations de qualité. Le 1er étage (100 m²) accueille un plateau modulable selon vos besoins. Le 2ème étage (100 m2) propose un grand espace ouvert offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Cave en sous-sol d'environ 80 m2. Un bien rare offrant mixité d'usages (habitation, bureaux, commerces) et rentabilité locative. La gare se trouve à seulement 5 minutes à pied, tout comme le coeur de la ville avec ses commerces, marchés, administrations et écoles (de la maternelle au lycée). *Dossier complémentaire relatif à un projet de division de l'habitation disponible uniquement sur demande, après une première prise de contact. Bérangère SEGURA - EI RSAC n° 2023AC00116. Prix de vente : 928400 € HAI, dont 48400 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 880000 €. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. indépendant. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)