Maison à vendre, 240m², CHARREY SUR SAONE

Description

CHARREY-SUR-SAÔNE – Maison de caractère avec dépendances sur grand terrain Dans un environnement privilégié, au coeur du village de Charrey-sur-Saône, découvrez cette spacieuse maison de 240 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Anciennement divisée en deux logements, cette propriété se prête aussi bien à un projet familial, qu'à une activité locative ou à une réorganisation des espaces selon vos envies. Implantée sur un terrain de 2 850 m², elle bénéficie d'un cadre de vie rare, au calme absolu, dans une rue sans nuisance et à proximité immédiate des champs. Les extérieurs séduisent par leurs nombreuses dépendances :atelier, deux garages, trois box à chevaux, ainsi qu'une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique, à votre image. Un bien rare sur le secteur, alliant volume, dépendances et cadre naturel. ? Pour plus d'informations, contactez Vincent RUDE. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9008.00 et 12189.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI21012016000012894 AC ADC21022025000000298