Maison à vendre, 100m², CHERBOURG

Description

La Petite Agence Cherbourg vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, ce pavillon moderne de 100 m², construit en 2022 et conforme aux normes RT 2012, idéalement situé à Querqueville, à seulement 10 minutes de Tonneville, dans un environnement calme et agréable. Cette maison récente, aux lignes contemporaines, offre des prestations de qualité ainsi qu'un excellent confort de vie grâce à son système de pompe à chaleur et son agencement optimisé. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et un salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative (douche), idéale pour une vie de plain-pied. Étage : Un palier dessert trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain moderne au design soigné et un WC indépendant. Extérieur : À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse courant tout le long de la maison, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin complète cet ensemble. Un garage avec double entrée vient parfaire les prestations de ce bien. Ce pavillon allie modernité, confort et fonctionnalité, et ne nécessite aucun travaux : une opportunité rare à saisir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Margaux Defourneaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 369 561